Näiltä sivuilta löydät tietoja taloyhtiöstä sekä linkkejä kiinteistön huoltoon ja asumisviihtyvyyteen vaikuttaviin tahoihin.
Sivusto on julkinen ja palvelee Asunto Oy Yläoksan asukkaita ja vuokralaisia.

Hallitus tiedottaa.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Linkki Talkookutsu

Terv. Hallitus

Hallitus tiedottaa.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

HUOM. Kevättalkoot

Terv. Hallitus

UUSIEN AVAINTEN JAKO MAANANTAINA 19.1.2026.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Varsinaiset lukituksen muutostyöt tehdään välillä 28.1. – 30.1.2026 ja avainten jako tätä ennen maanantaina 19.1.2026. Lukituksen muutoksen valmistuttua asukkaat pääsevät kulkemaan yhdellä avaimella kaikkiin heille tarkoitettuihin tiloihin lukuun ottamatta turvalukkoja. Lukituksen muutoksen jälkeen aiemmin käytössä ollut emännän avain poistuu käytöstä. Huoneiston avaimella on pääsy oman huoneiston lisäksi oman talon kylmä- ja verkkokellariin, sekä molempien talojen porrashuoneisiin sekä pyörä- ja ulkoiluvälinevarastoihin.

Katso tästä linkistä koko tiedote, Linkki

Terv. Hallitus

As Oy Yläoksan joulumuistio asukkaille/Christmas bulletin for residents.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Joulumuistio taloyhtiön asukkaille 2025/Christmas Bulletin for Residents 2025.

Terv. Hallitus

As Oy Yläoksan joulusauna.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

As Oy Yläoksan talonyhtiö tarjoaa asukkailleen joulusaunan keskiviikkona 24.12.

Liitteenä koko joulusaunatiedote.

Linkki Tiedote

Terv. Hallitus

As Oy Yläoksan talonyhtiön lukitus uudistetaan 28-30.1.2026.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Liitteenä koko tiedote tulevaan lukitukseen liittyen.

Linkki Tiedote

Terv. Hallitus

Talkoot 25.10.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat

Toivotamme kaikki asukkaat tervetulleiksi talkoisiin lauantaina 25.10 klo 10 alkaen. Tiedossa mm. pihan syyskuntoon laittoa & varastojen siivousta ja tietysti grillausta virvokkeineen.

Linkki kutsuun

Terv. Hallitus

ILMOITUS SOUKAN METROASEMALLA 20.-21.10.2025 VÄLISENÄ YÖNÄ SUORITETTAVASTA ”YKK” YHTEISKÄYTTÖKOKEESTA.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat

Olemme saaneet ilmoituksen/tiedotteen. Soukan metroasemalla ja -radalla suoritetaan viranomaisten edellyttämiä säännöllisesti suoritettavia turvajärjestelmien testejä metroliikenteen päättymisen jälkeen. Testaus suoritetaan yöaikaan 20.10.2025 kello 24 ja 21.10.2025 05.00 välisenä aikana.

Linkki tiedotteeseen: linkki

Terv. Hallitus

Asuntojen lämmitys ja uusitun taloautomaatio säätövaihe.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat

Olemme saaneet kysymyksiä asukkailta liittyen lämmitykseen. Liitteenä tiedote liittyen taloyhtiön uuteen taloautomaatioon.

Linkki tiedotteeseen: linkki

Terv. Hallitus

Info/tiedote palovaroittimista.

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat

Hallitus on saanut infon/tiedotteen palovaroittimista toimittajalta. Info/tiedote sisältää tietoa palovaroittimista ja testaamisesta.

Linkki tiedotteeseen: linkki

Terv. Hallitus

RUOHIKON LEIKKAAMINEN PYSÄKÖINTIALUEELLAMME

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat

Hallitus on päättänyt peruuttaa huoltoyhtiön ilmoittaman pysäköintialueen nurmikon leikkaamisen tiistaina 30.9. Olemme todenneet, että huolimatta huoltoyhtiön huolellisuudesta työmaalla koneellinen ruohonleikkuu saattaa aiheuttaa vahinkoja ja jälkiselvittelyjä, joita emme toivo. Niitämme ruohikkoalueen talkoopäivänä 25.10. Tämä toimenpide ei aiheuta vaaraa autoille. Huoltoyhtiö teki päätöksen alueen leikkaamista itsenäisesti sen jälkeen, kun tontillamme oli tehty pihakatselmus. Hallitus ei osallistunut huoltoyhtiön ilmoituksen laatimiseen. Pahoittelemme sekavuutta viestinnässä.

Terv. Hallitus

PIHARAKENNUSTEN KORJAUKSET 1.-11.9.2025

Roskakatos Roskakatoksen katon on todettu vuotavan. Korjauksessa uusitaan katto samanlaiseksi kuin vanha ja uusitaan katoksen puuosat. Katoksen uusimisen aikana roska-asiat tullaan sijoittamaan väliaikaisesti soveltuvalle alueelle pihalla.

Pyykinkuivauskatos Katoksesta puhdistetaan katto. Tarvittaessa tehdään myöhemmin rakennuksen huoltomaalaus.

Ramppi lastenvaunujen ja polkupyörien siirtämistä varten Asennetaan metallirakenteinen ritiläluiska F-rapun puoleisiin ulkoportaisiin.

Työstä aiheutuu purkutöihin liittyvää lyhytaikaista melua.

Urakoitsijana toimii Työmaapalvelu Orpana Oy

Uusi aikakausi kiinteistöhuollossamme - tutut tekijät, uusi nimi

Kiinteistöänne huoltaa kiinteistöhuolto Tahti

Tiedotteet:

Katso tiedote1

Katso tiedote2

22.04.2025

Hei,

Liitteenä urakoitsijan tiedote tulevasta ikkunaremontista.
Tarkempaa informaatio toimitetaan lähempänä remontin alkamista.

Uusi ajankohta pihatalkoille on lauantai 10.5. klo 10 - tervetuloa mukaan!

Terv. Hallitus

31.03.2025

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Hallitus toivottaa kaikki taloyhtiön asukkaat tervetulleiksi kevään pihatalkoisiin
Uusi ajankohta 10.5.2025 klo 10 alkaen.

Terv. Hallitus

31.03.2025

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Uusin hallituksen laatima tiedote 31.3.2025

Terv. Hallitus

15.03.2025

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Liitteenä tiedote meneillään olevista taloyhtiön remonteista.

Terv. Hallitus

18.01.2025

Tiedoksi.

VESIKATKO MAANANTAINA 20.1.2025

HSY tulee vaihtamaan taloyhtiön päävesimittarin etäluettavaksi
mittariksi, jotta se saadaan liitettyä kiinteistöautomaatioon. Työ tehdään
maanantaina 20.1. kello 8 alkaen, ja tästä aiheutuu n. tunnin vesikatko
molempiin taloihin.

Terveisin Hallitus

08.01.2025

VESIKATKO MAANANTAINA 13.1.2025

HSY tulee vaihtamaan taloyhtiön päävesimittarin etäluettavaksi
mittariksi, jotta se saadaan liitettyä kiinteistöautomaatioon. Työ tehdään
maanantaina 13.1. kello 8 alkaen, ja tästä aiheutuu n. tunnin vesikatko
molempiin taloihin.

Terveisin Hallitus

Tiedote palovaroittimien asennuksesta taloyhtiössä 14.01-16.01.2025 klo 8.00-16.00

Katso tiedote,

13.12.2024

Joulumuistio, tiedote taloyhtiön asukkaille.

Katso tiedote,

terv. Hallitus

13.12.2024

Katso linkki, linkki

terv. Hallitus

Hei,

haluamme muistuttaa, että ensi viikolla keskiviikkona 11.12. klo
18 järjestetään As Oy Yläoksan varsinainen yhtiökokous.

Paikka Espoon kuvataidekoulu, Yläkaupinkuja 1, 02360 Espoo

Kokoukseen voi osallistua myös Teams-etäyhteydellä oheisella
linkillä https://tinyurl.com/2024-VYK-Ylaoksa

Pyydämme tutustumaan teille toimitettuun kokousaiheistoon ja
toivotamme lämpimästi kaikki tervetulleiksi mukaan.

Terveisin

Hallitus

6.11.2024 pidetyssä tiedoitustilaisuudessa esitetty esitys palovaroittimista ja
vaikutuksista taloyhtiölle löytyy alla olevasta linkistä.

Linkki

07.11.2024

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Taloyhtiössä suoritetaan korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö ja Ilmamäärien säätötyö ajalla 25-26.11.2024

Tiedote, linkki

28.10.2024

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Tervetuloa taloyhtiön tiedotustilaisuuteen 6.11.2024 klo 18.

Paikka: Kuvataidekoulu

Tiedotustilaisuuden agenda:

Imurien uusiminen ja korvausilmaventtiilien puhdistaminen.
Poistoilmaventtiilien säätäminen ja vaihtaminen tarvittaessa.

Taloautomaation järjestelmään uusiminen. Anturien lisääminen mm. huoneistoihin

Palovaroittimet:
Palovaroittimien lakimuutos ja vaikutukset taloyhtiölle.

Paikalla on myös edustajat:

15.10.2024

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat,

Taloyhtiö tilaa talkoita varten roskalavan, jonne saa heittää myös omia nurkkiin jääneitä vanhoja parvekehuonekaluja ym.

Talkoissa siistitään pihaa ja parkkipaikkaa sekä tietysti grillataan ja nautitaan virvokkeita!

Tervetuloa kaikki mukaan!

Linkki talkookutsuun, linkki

23.9.2024

Taloyhtiön asukkaille on jaettu tänään 19.9.2024 paperinen versio, jossa tiedustellaan kukkalaudan tilausta asennettuna.
Tässä vielä sama muistutus sähköisesssä muodossa
Jos
ei halua/voi palauttaa paperiversiota, niin tiedustelun voi palauttaa
sähköisessä muodossa suoraan Kaskipuun projektipäällikölle
sähköpostitse.
Sähköpostiosoite: mika.snellman@kaski.fi
Tiedustelu toivotaan palautettavan 25.9.2024 mennessä.

19.9.2024

Parvekkeiden
ikkuna- ja oviremontti on alkanut tällä viikolla ja on selvinnyt, että
osassa asuntoja parvekelasit eivät aukea helposti.

Pyydämme testaamaan, että parvekkeen pitkän sivun kaikki lasit saa ’auki’-asentoon, eli vedettyä nippuun toiseen laitaan.

Linkki tiedotteeseen, linkki

15.9.2024

Aloitustiedote parvekkeiden ikkuna- ja oviremontista.

Linkki tiedotteeseen, linkki

In english added.

Start information about balcony window and door renovation.

link to information, link

7.9.2024

Asfaltointityö haittaa liikennettä pihallamme maanantaina 9.9.2024

Fortum
tekee lämpöputkityömaan alueella asfaltointitöitä ja korjaa myös
tonttimme alueella asfaltointia. Työstä aiheutuu lyhytaikaisia
viivästyksiä parkkipaikallemme kulkemisessa päiväaikaan.

Linkki tiedotteeseen. linkki

5.9.2024

Aloitustiedote parvekkeiden ikkuna- ja oviremontista.

Linkki tiedotteeseen, linkki

3.9.2024

Hallitus tiedottaa tulevasta Parvekkeiden ikkuna- ja oviremontista.

Tulevaan remontiin liittyen järjestetään tiedotustilaisuus asukkaille keskiviikkona 11.9.2024 klo 18

Paikana on Kuvataidekoulu, B-talo

Linkki tiedotteeseen, linkki

26.8.2024

Puita kaadetaan tiistaina 27.8.2024

Linkki tiedotteeseen

Parking place reserved on tuesday 27.8.2024

link to information

13.8.2024

Tiedoksi.

Taloyhtiön saunaremontti on valmis ja saunat on käytössä normaalisti huomisesta (perjantai) alkaen.

8.8.2024

Tiedote – Saunaremontti

Saamamme
tiedon mukaan saunaremontti ei valmistu tällä viikolla kuten
alkuperäinen arvio oli, koska saunaan tulevien osien toimitus tehtaalta
on viivästynyt.

Saunaremontti valmistuu arvion mukaan ensiviikolla.

Tulemme tiedottamaan taloyhtiön asukkaita, kun saunaremontti on valmis ja koska saunaan on mahdollista mennä.

6.8.2024

Muistutus mittauksista keskiviikkona 7.8.2024

Linkki tiedotteeseen, linkki

31.7.2024

Asukkaan opas on lisätty omaksi linkiksi "Kiinteistö" otsakkeen alle.

31.7.2024

Kaskipuu
Oy toimittaa ja asentaa asuntoomme parvekkeen uudet ikkunat ja ovet.
Urakka alkaa kesällä ja aloitustiedote jaetaan noin kahta viikkoa ennen
urakan alkua. Huoneistokohtainen asennustiedote tulee erikseen 1-2
päivää ennen asennusta.

Linkki tiedotteeseen, linkki

31.7.2024

Tiedote - saunaremontti

Linkki tiedotteeseen, linkki

Hallitus 31.7.2024

30.7.2024

Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat.

Infokanava
on palvellut taloyhtiötä tiedottamisessa jo jonkin aikaa. Mutta
valitettavasti tämä ei ole oikea tapa tiedottaa. Johtuen mm. GDPR:stä
(EU:n yleinen tietosuoja-asetus), jota tämä mm. rikkoo. Yhtenä
esimerkkinä näkyvät sähköpostiosoitteet. Tästä syystä infokanava (info@ylaoksa.fi) tullaan lopettamaan ja tämä on viimeinen viesti infokanavan kautta.

https://europa.eu/youreurope/business/dealing-with-customers/data-protection/data-protection-gdpr/index_fi.htm

Taloyhtiön hallitus tulee jatkossa jatkamaan taloyhtiön asukkaisen tiedottamista huomioiden GDPR asetukset.

Taloyhtiöllä on myös muita tiedotuskanavia mm. taloyhtiön kotisivu www.ylaoksa.fi

Taloyhtiön
hallitukseen saa yhteyttä esim. laittamalla sähköpostia taloyhtiön
kotisivun kautta tai laittamalla postia suoraan hallituksen
sähköpostiosoitteeseen hallitus@ylaoksa.fi. Myös viestiä voi laittaa suoraan postilaatikkoon, joka sijaitsee roskakatoksen oven vieressä.

Taloyhtiön hallituksessa oleviin henkilöihin voi olla myös suoraan yhteydessä mm. pihalla tavatessa.

Terv. Hallitus

25.7.2024

Tiedote tulevista remonteista

Linkki tiedotteeseen, linkki

2.5.2024

Asunto Oy Ylaoksan talkoot -> LAUANTAINA 11.5. KLO 10 ALKAEN

Linkki kutsuun, linkki

17.4.2024

Tiedote

Yhtiössä
on jaettu ylimääräisen yhtiökokoukseen liittyen materiaalia, joka on
osittain harhaanjohtavaa ja hallitus haluaa korjata virheellisiä
väitteitä.

Vuonna
2003 tehty hallitus teki päätöksen lattialämmityksen sähkönsyötön
liittämisestä taloyhtiön kustannettavaksi ja päätös tehtiin tilanteessa,
jossa A-talon ryömintätilassa seisoi vesi aiheuttaen rakenteille
vaaraa. Tämä tilanne ei enää vallitse, sillä ongelman aiheuttaneet viat
on korjattu myöhemmin tehtyjen salaoja- ja julkisivuremontin yhteydessä.
Ryömintätila on nykyään kuiva, eikä kosteus aiheuta rakenteille tai
asunnoille vaaraa.

Vuoden
2022 taloyhtiön hallitus esitti yhtiökokoukselle lattialämmityksen
sähkökytkentöjen palauttamista asukkaiden omille sähkötauluille,
perustuen asunto-osakeyhtiölakiin ja osakkeenomistajien
yhdenvertaisuuteen.

Päätettiin
lisäselvitysten tekemisestä ennen toimenpiteisiin ryhtymistä. Hallitus
teki keväällä 2023 mittauksia, joissa todettiin, että tilanne asunnoissa
on muuttunut oleellisesti vuoden 2003 tilanteesta: asuntojen
lattialämpötilat eri kerroksissa ovat yhtenevät.

Vuosikokous 2023 hyväksyi menettelyn, eikä vaatinut hallitukselta lisäselvityksiä päätöksistä tai tehdyistä toimenpiteistä.

Hallitus toivoo, että asukkaat osallistuvat runsaslukuisesti ylimääräiseen yhtiökokoukseen.

Hallitus

2.3.2024

Taloyhtiön hallitus muistuttaa taloyhtiön asukkaita siitä että parvikkeella tupakointi on ehdottomasti kielletty.

24.1.2024

Hyvät taloyhtiön asukkaat/hyvät autopaikan haltijat.

Tapiolan
Lämmöllä on ollut haasteita parkkipaikan kokonaisvaltaisen auraamisen
suhteen ja nyt asukkailla on mahdollisuus saada parkkiruutunsa aurattua
kokonaan puhtaaksi. Tämä vaatii autojen poisvientiä parkkipaikalta koko
aurauksen ajaksi PE 26.1 klo 7.30 alkaen. Auraus tullaan suorittamaan
niille autopaikoille, joilla on väh. 2 vierekkäistä paikkaa tyhjänä ja
se suoritetaan heti aamulla.

Paloaseman ja Koulumäen koulun välissä on 24h parkkipaikka, jossa on usein tilaa.

Dear occupants/parking space holders,

Tapiolan
Lämpö has had challenges with the comprehensive clearing of the parking
lot, and now occupants can have their parking spaces fully cleared.
This requires cars to be removed from the parking lot for the entire
duration of the clearing on Fri 26.1 from 7.30 a.m. Clearing will be
carried out in those parking spaces that have a minimum. 2 adjacent
places empty and Cleaning is carried out first thing in the morning.

There is a 24-hour parking lot between the fire station and Koulumäki school, where there is often space.

2023 tiedotteet