| Näiltä sivuilta löydät tietoja taloyhtiöstä sekä linkkejä kiinteistön huoltoon ja asumisviihtyvyyteen vaikuttaviin tahoihin. Sivusto on julkinen ja palvelee niin Asunto Oy Ylaoksan asukkaita ja vuokralaisia. |
Hallitus tiedottaa: |
|
23.9.2024 Taloyhtiön asukkaille on jaettu tänään 19.92024 paperinen versio, jossa tiedustellaan kukkalaudan tilausta asennettuna. 19.9.2024 Parvekkeiden ikkuna- ja oviremontti on alkanut tällä viikolla ja on selvinnyt, että osassa asuntoja parvekelasit eivät aukea helposti. Pyydämme testaamaan, että parvekkeen pitkän sivun kaikki lasit saa ’auki’-asentoon, eli vedettyä nippuun toiseen laitaan. Linkki tiedotteeseen, linkki 15.9.2024 Aloitustiedote parvekkeiden ikkuna- ja oviremontista. Linkki tiedotteeseen, linkki In english added. Start information about balcony window and door renovation. link to information, link 7.9.2024 Asfaltointityö haittaa liikennettä pihallamme maanantaina 9.9.2024 Fortum tekee lämpöputkityömaan alueella asfaltointitöitä ja korjaa myös tonttimme alueella asfaltointia. Työstä aiheutuu lyhytaikaisia viivästyksiä parkkipaikallemme kulkemisessa päiväaikaan. Linkki tiedotteeseen. linkki 5.9.2024 Aloitustiedote parvekkeiden ikkuna- ja oviremontista. Linkki tiedotteeseen, linkki 3.9.2024 Hallitus tiedottaa tulevasta Parvekkeiden ikkuna- ja oviremontista. Tulevaan remontiin liittyen järjestetään tiedotustilaisuus asukkaille keskiviikkona 11.9.2024 klo 18 Paikana on Kuvataidekoulu, B-talo Linkki tiedotteeseen, linkki 26.8.2024 Puita kaadetaan tiistaina 27.8.2024 Parking place reserved on tuesday 27.8.2024 13.8.2024 Tiedoksi. Taloyhtiön saunaremontti on valmis ja saunat on käytössä normaalisti huomisesta (perjantai) alkaen. 8.8.2024 Tiedote – Saunaremontti Saamamme tiedon mukaan saunaremontti ei valmistu tällä viikolla kuten alkuperäinen arvio oli, koska saunaan tulevien osien toimitus tehtaalta on viivästynyt. Saunaremontti valmistuu arvion mukaan ensiviikolla. Tulemme tiedottamaan taloyhtiön asukkaita, kun saunaremontti on valmis ja koska saunaan on mahdollista mennä. 6.8.2024 Muistutus mittauksista keskiviikkona 7.8.2024 Linkki tiedotteeseen, linkki 31.7.2024 Asukkaan opas on lisätty omaksi linkiksi "Kiinteistö" otsakkeen alle. 31.7.2024 Kaskipuu Oy toimittaa ja asentaa asuntoomme parvekkeen uudet ikkunat ja ovet. Urakka alkaa kesällä ja aloitustiedote jaetaan noin kahta viikkoa ennen urakan alkua. Huoneistokohtainen asennustiedote tulee erikseen 1-2 päivää ennen asennusta. Linkki tiedotteeseen, linkki 31.7.2024 Tiedote - saunaremontti Linkki tiedotteeseen, linkki Hallitus 31.7.2024 30.7.2024 Hei Asunto Oy Yläoksan asukkaat. Infokanava on palvellut taloyhtiötä tiedottamisessa jo jonkin aikaa. Mutta valitettavasti tämä ei ole oikea tapa tiedottaa. Johtuen mm. GDPR:stä (EU:n yleinen tietosuoja-asetus), jota tämä mm. rikkoo. Yhtenä esimerkkinä näkyvät sähköpostiosoitteet. Tästä syystä infokanava (info@ylaoksa.fi) tullaan lopettamaan ja tämä on viimeinen viesti infokanavan kautta. Taloyhtiön hallitus tulee jatkossa jatkamaan taloyhtiön asukkaisen tiedottamista huomioiden GDPR asetukset. Taloyhtiöllä on myös muita tiedotuskanavia mm. taloyhtiön kotisivu www.ylaoksa.fi Taloyhtiön hallitukseen saa yhteyttä esim. laittamalla sähköpostia taloyhtiön kotisivun kautta tai laittamalla postia suoraan hallituksen sähköpostiosoitteeseen hallitus@ylaoksa.fi. Myös viestiä voi laittaa suoraan postilaatikkoon, joka sijaitsee roskakatoksen oven vieressä. Taloyhtiön hallituksessa oleviin henkilöihin voi olla myös suoraan yhteydessä mm. pihalla tavatessa. Terv. Hallitus 25.7.2024 Tiedote tulevista remonteista
Linkki tiedotteeseen, linkki 2.5.2024 Asunto Oy Ylaoksan talkoot -> LAUANTAINA 11.5. KLO 10 ALKAEN Linkki kutsuun, linkki 17.4.2024 Tiedote Yhtiössä on jaettu ylimääräisen yhtiökokoukseen liittyen materiaalia, joka on osittain harhaanjohtavaa ja hallitus haluaa korjata virheellisiä väitteitä. Vuonna 2003 tehty hallitus teki päätöksen lattialämmityksen sähkönsyötön liittämisestä taloyhtiön kustannettavaksi ja päätös tehtiin tilanteessa, jossa A-talon ryömintätilassa seisoi vesi aiheuttaen rakenteille vaaraa. Tämä tilanne ei enää vallitse, sillä ongelman aiheuttaneet viat on korjattu myöhemmin tehtyjen salaoja- ja julkisivuremontin yhteydessä. Ryömintätila on nykyään kuiva, eikä kosteus aiheuta rakenteille tai asunnoille vaaraa. Vuoden 2022 taloyhtiön hallitus esitti yhtiökokoukselle lattialämmityksen sähkökytkentöjen palauttamista asukkaiden omille sähkötauluille, perustuen asunto-osakeyhtiölakiin ja osakkeenomistajien yhdenvertaisuuteen. Päätettiin lisäselvitysten tekemisestä ennen toimenpiteisiin ryhtymistä. Hallitus teki keväällä 2023 mittauksia, joissa todettiin, että tilanne asunnoissa on muuttunut oleellisesti vuoden 2003 tilanteesta: asuntojen lattialämpötilat eri kerroksissa ovat yhtenevät. Vuosikokous 2023 hyväksyi menettelyn, eikä vaatinut hallitukselta lisäselvityksiä päätöksistä tai tehdyistä toimenpiteistä. Hallitus toivoo, että asukkaat osallistuvat runsaslukuisesti ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Hallitus 2.3.2024 Taloyhtiön hallitus muistuttaa taloyhtiön asukkaita siitä että parvikkeella tupakointi on ehdottomasti kielletty. 24.1.2024 Hyvät taloyhtiön asukkaat/hyvät autopaikan haltijat. Tapiolan Lämmöllä on ollut haasteita parkkipaikan kokonaisvaltaisen auraamisen suhteen ja nyt asukkailla on mahdollisuus saada parkkiruutunsa aurattua kokonaan puhtaaksi. Tämä vaatii autojen poisvientiä parkkipaikalta koko aurauksen ajaksi PE 26.1 klo 7.30 alkaen. Auraus tullaan suorittamaan niille autopaikoille, joilla on väh. 2 vierekkäistä paikkaa tyhjänä ja se suoritetaan heti aamulla. Paloaseman ja Koulumäen koulun välissä on 24h parkkipaikka, jossa on usein tilaa. Dear occupants/parking space holders, Tapiolan Lämpö has had challenges with the comprehensive clearing of the parking lot, and now occupants can have their parking spaces fully cleared. This requires cars to be removed from the parking lot for the entire duration of the clearing on Fri 26.1 from 7.30 a.m. Clearing will be carried out in those parking spaces that have a minimum. 2 adjacent places empty and Cleaning is carried out first thing in the morning. There is a 24-hour parking lot between the fire station and Koulumäki school, where there is often space. |